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Appartement T2 - 33990 HOURTIN

Hourtin (33990)

Réf : jfp271023

Uniquement pour investisseurs : Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! bien loué dans le cadre d 'un bail commercial

Appartement T2

Rentabilité : 6%

Loyer annuel HT : 3 461 €

Taxe foncière : 297 €

Charges de copropriété : 396 €

Située dans une station balnéaire entre lac, forêt et océan ,la résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure, hammam, cabine de soins, aire de jeux pour les enfants, salle de fitness...

Bordée par une forêt et donnant directement sur le lac de Hourtin Carcans, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 400 mètres du port de la ville et des commerces et à proximité de nombreux sites touristiques réputés de Gironde et d'Aquitaine : le Médoc et ses vignobles, Soulac-sur-Mer, le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pilat, la Pointe du Cap Ferret...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 69 693 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33990

Surface habitable (m²) 30,99 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,99 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Ouest

Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 693 €

Taxe foncière annuelle 297 €

Bilans énergétiques

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