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Appartement T3 duplex - 33990 HOURTIN - 5,2% de rentabilité

Hourtin (33990)

Réf : jfp280823

Logement spécial investisseur, bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.

Gestionnaire : Odalys

Loyer annuel HT: 5690 €

Rentabilité: 5,2%

Charge de copropriété annuelles : 510€

Taxe fonciere: 358 €

Située dans une station balnéaire entre lac, forêt et océan, la résidence "Le Petit Pont" propose des hébergements, du studio à la maisonnette duplex 3 pièces pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipés d'un balcon ou d'une terrasse.

La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure, hammam, cabine de soins, aire de jeux pour les enfants, salle de fitness...

Bordée par une forêt et donnant directement sur le lac de Hourtin Carcans, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 400 mètres du port de la ville et des commerces et à proximité de nombreux sites touristiques réputés de Gironde et d'Aquitaine : le Médoc et ses vignobles, Soulac-sur-Mer, le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pilat, la Pointe du Cap Ferret...

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 110 365 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33990

Surface habitable (m²) 43,73 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 365 €

Taxe foncière annuelle 358 €

Bilans énergétiques

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