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Prix en baisse

Special investisseur - investissement LMNP

Saint-Jean-d'Illac (33127)
Réf : JFP-121223C

Spécial investisseur, ne convient pas pour résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. 

Gestionnaire: Appart'city

Rentabilité: 8,8%

Loyer annuel HT: 6 847€

Taxe foncière: 903€

Charges de copropriété: 298€

Située dans la périphérie bordelaise, la résidence village propose 179 logements, du studio double de 25 m² à la villa duplex T4 de 83 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, meublés et équipés. L'établissement propose également des espaces communs et des prestations adaptées : espace restauration, piscine extérieure, salle de séminaires, terrain de pétanque, laverie... 

La résidence prend place dans un environnement calme et arboré, à 10 kilomètres de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 30 kilomètres de la gare SNCF Bordeaux Saint-Jean ainsi qu'à 30 minutes de route des premières plages du Bassin d'Arcachon. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 77 779 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33127
Surface habitable (m²) 59,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Exposition Ouest
Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 779 €
Taxe foncière annuelle 903 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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