Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Budget

entre et €

Min €

Max €

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Distance

Nouveauté

STUDIO DE 19 m2 au coeur de Talence - LMNP

Talence (33400)

Réf : JFP18042025

Studio à vendre trés bien placé au coeur de la ville de Talence.

Le studio est loué par bail commercial à la société Teneo : il n'est donc pas possible de l'occuper ou de le ouer par soi même.

Loyer annuel : 4 090 €

Rentabilité brute : 5,2%

charges de copropriété annuel : 68 €

taxe fonciére : 477 €

Bien soumis au régime du LMNP ( amortissement comptable du bien et fiscalité trés avantageuse)

Au coeur de la ville, face au Tramway et à proximité du domaine universitaire, Ténéo Apparthotel Talence Centre une résidence hôtelière confortable qui vous accueille aussi bien pour vos voyages d’affaires que pour vos ballades en famille. Du court au long séjour, vous serez au Ténéo Apparthotel Talence Centre comme chez vous.

Une trés belle opportunité d 'investissement

Faire Vite !

Prix du bien 79 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33400

Surface habitable (m²) 19,61 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 4

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

0256531608

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

Nouveauté

Voir le bien

Cenon (33150)

Opportunité d'investissement en LMNP sous Bail Commercial - Cenon (33)

Opportunité d’Investissement en LMNP sous Bail Commercial -...

19 m²

77 829 €