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Appartement T2 - 33.50 m² - LA TESTE DE BUCH (33)

La Teste-de-Buch (33260)

Réf : JFP25112023

Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d un bail commercial.

Gestionnaires: Pichet

Loyer annuel HT : 4 535 €

Charges de copropriété anuelle : 188 €

Taxe fonciére : 585 €

Rentabilité : 5,93%

La commune de la-Teste-de-Buch est située au sud du bassin d'Arcachon au coeur des Landes de Gascogne, à 65 km de Bordeaux et proche de la dune du pilat. La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 76 426 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 33,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 426 €

Taxe foncière annuelle 498 €

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