0
Nouveauté

Special investisseur - investissement LMNP

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : JFP-150124B

Spécial investisseurs, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. 

Gestionnaire: All Suite

Rentabilité: 5,70%

Loyer annuel HT: 2 073€

Taxe foncière: 346€

Charges de copropriété: 75€

La commune de la-Teste-de-Buch est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes de Gascogne, à 65 km de Bordeaux et proche de la dune du Pilat. La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 421 répartis en 211 appartements et 210 parkings.

Un studio meublé comprenant une entrée-kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 36 373 €
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 16,93 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 36 373 €
Taxe foncière annuelle 346 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent vous intéresser