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Coup de coeur

Appartement pour investisseurs - Arès 33 740

Arès (33740)
Réf : JFP25102024

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial; LOYER annuel HT: 6 600

RENTABILITE: 5,5%

Charges de copropriété annuelle: 165

Taxe foncière: 650 €

Située à Arès sur le Bassin d'Arcachon, la résidence est composée d'un ensemble de maisons mitoyennes, du T2 au T4 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongées d'une terrasse privative. La résidence dispose d'un accès direct à la plage, d'une piscine intérieure chauffée, de deux piscines extérieures avec pataugeoire ainsi qu'une salle de sport.

L'établissement offre un emplacement idéal pour rejoindre les différents lieux touristiques du bassin d'Arcachon, tels que la réserve naturelle nationale des prés salés d'Arès et de Lège-Cap-Ferret, le village du Cap Ferret, la station balnéaire d'Arcachon, l'Île aux Oiseaux, la Dune du Pilat...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PHOTOS NON CONTRACTUELLES


Prix du bien 119 757 €
Pièce(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33740
Surface habitable (m²) 40 m²
Nombre de pièces 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 757 €

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