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Investissent Locatif Meublé - Chinon - Résidence Touristique

Chinon (37500)

Réf : PF - E307

Opportunité d'investissement locatif avec 5,30% de rentabilité. En Location Meublée Non Professionnelle.

NON DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

Votre bien est loué å ODALYS dans le cadre d'un bail commercial

Située à Chinon, la résidence " Le Clos Saint Michel" se compose de 11 bâtiments comprenant au total 84 logements, et propose un solarium, une piscine extérieure chauffée et une salle de sport. Elle se trouve à deux pas de la forteresse de Chinon et permet de rejoindre le Val de Loire et ses magnifiques châteaux et jardins.

T2 de 27,65 m2 + Balcon de 11 m2

Place de Parking

Rentabilité 5,30%

Loyer annuel HT : 5 025 €

Fiscalité très avantageuse en LOI LMNP

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type : T2

Superficie Carrez : 27,65 m²

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Charges de Co-propriété : 148 €

Frais de gestion : 212 €

Taxe foncière annuelle** : 165 €

** Montant de la dernière taxe foncière connue

Frais de notaire estimés : 8 600 €

Prix du bien 95 283 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 37500

Surface habitable (m²) 27,65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Balcon OUI

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 283 €

Bilans énergétiques

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