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Special investisseur - investissement LMNP

Tours (37100)
Réf : JFP-140624G

Spécial investisseur, ne convient PAS pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.


Gestionnaire: Appart'city

Loyer annuel HT: 6 642€

Rentabilité: 5,5%

Charges de copropriété:  292€

Taxe foncière: 404€


Située dans le quartier des 2 Lions, la résidence propose 110 appartements, du studio twin au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés avec balcon ou terrasse. La résidence propose également un espace de petit-déjeuner et une salle de fitness. 
L'établissement offre un emplacement idéal pour des séjours touristiques ou professionnels, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours, à 4 kilomètres de la gare et à 30 mètres du centre commercial l'Heure Tranquille. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 121 434 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 37100
Surface habitable (m²) 34,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 121 434 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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