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Appartement T2 - LES DEUX ALPES (38) - Rentabilité 5,6%

Les deux alpes (38860)
Réf : jfp040124

Spécial investisseurs, appartement loué dans le cadre d'un bail commercial. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.

Gestionnaire: ODALYS RESIDENCES

Rentabilité :5.60%

Loyers HT : 6 718€

Charges de copropriété: 363€

Taxe fonciere: 1015€

Possibilités d'occupation avec baisse de loyer selon 2 formules :

  • Formule rouge : 2 semaines dont 1 semaine toutes saisons et 1 semaine haute ou moyenne saison. loyer ramené à 4530.63€ HT/an soit 3.78% de rentabilité.
  • Formule Bleu : 2 semaines dont 1 semaine en haute ou moyenne saison et 1 semaine moyenne saison. loyer ramené à 5206.59€ HT/an soit 4.34% de rentabilité.

La résidence est implantée au cœur de la station, dans le quartier de l’Ours Blanc, à proximité des commerces et restaurants, à 150 m du télésiège du Diable.

Elle est située dans le département de l'Isère, à une heure de Grenoble. Elle est dotée d’un important domaine skiable qui bénéficie d’un bon enneigement grâce à son glacier qui culmine à 3600 m d’altitude et possède l’un des plus hauts sommets skiables des Alpes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 120 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38860
Surface habitable (m²) 33,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Taxe foncière annuelle 1 015 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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