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Special investisseur - investissement LMNP

Soustons (40140)

Réf : JFP-250323

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire: Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

LOYER annuel HT : 4 277 €

RENTABILITE : 4.8%

Charge de copropriété: 215 €

Taxe foncière: 131 €

Le village de Soustons se situe à la pointe sud-ouest du département des Landes, sur le littoral atlantique. Aux alentours vous y découvrirez notamment le Lac Marin de Port d’Albret, les dunes Landaises dont la Dune du Pilat et la réserve nationale des prés salés d’Arès-Lège.

Entre océan et lac marin, surfeurs confirmés et familles en quête de découverte et de détente, trouveront leur bonheur dans ce havre de paix.

Dunes de sable fin, surf sur les vagues ardentes de l’Atlantique, baignade dans les eaux claires du lac marin ou encore promenades à vélo en direction du Vieux-Boucau, vous apprécierez les nombreuses activités sportives et de loisirs, sans compter les nombreux sites touristiques incontournables environnants.

Prix du bien 89 265 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40140

Surface habitable (m²) 28,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 265 €

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