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T4 Duplex - 40200 MIMIZAN - Rentabilité 4,3 %

Mimizan (40200)

Réf : jfp080623

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale : Bien loué dans le cadre d'un bail commercial ;

Gestionnaire : NEMEA

LOYER annuel HT : 9 398 €

RENTABILITE brute : 4,3 %

Charges de copropriété annuelle : 425 €

Taxe foncière : 259 €

Située sur la Côté d'Argent entre Bordeaux et Bayonne, la résidence se compose d'un ensemble de maisons individuelles, du T2 au T4 pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, meublées et équipées. La résidence propose également un espace loisirs-détente avec une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire et toboggan, ainsi qu'une salle de fitness et un sauna.

L'établissement est idéalement situé au cœur d'une pinède de 2 hectares, à 800 mètres de la première plage et des commerces.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 216 604 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40200

Surface habitable (m²) 58,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 604 €

Taxe foncière annuelle 259 €

Bilans énergétiques

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