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Nouveauté

Special investisseur - investissement LMNP

Chaumont-sur-Tharonne (41600)
Réf : JFP-121223

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. 

Gestionnaire: Pierre et Vacances 

Rentabilté: 7,30%

Loyer annuel HT: 16 294€

Charges de copropriété: 0€

Taxe foncière: 548€

Le Center Parcs Le domaine les Hauts de Bruyères est implanté en Sologne. Le parc s’étend sur 111 hectares de forêts et de lacs et se situe à 179 km de Paris et 40 km d’Orléans. Les vacanciers pourront profiter de leur séjour pour visiter les châteaux de la Loire : Le Château de la Ferté Saint-Aubin se trouve à 17 km de la résidence, le Château de Chambord à 40 km, le Château de Cheverny à 50 km et le Zoo de Beauval à 70km. Familles et amis pourront se retrouver pour participer à une centaine d’activités en plein air telles que : l’accrobranche, le paintball, le tennis, le golf mais aussi un Aquamundo (centre acquatique avec 5 toboggans) et des aires de jeux multiples. Véritable village, des services de restauration sont à disposition des touristes ainsi que des boutiques et des supermarchés. Le domaine comporte des cottages lumineux et spacieux pouvant accueillir 4 à 12 personnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 223 206 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 41600
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 206 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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