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Special investisseur - investissement LMNP

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Réf : JFP08112024

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le care d'un bail commercial:

Gestionnaire: ODALYS

Loyer annuel HT: 4 088€

Rentabilité: 5,45%

Taxe fonciere: 379€

Charges de copropriété: 364€

À Saint Brévin l’Océan, la Résidence le Domaine de l’Océan est un lieu de villégiature privilégié à proximité de nombreuses commodités. La Grande Plage de la station se trouve à seulement 600 m de la Résidence pour profiter des activités et loisirs balnéaires pendant votre séjour.

Le Casino de la ville (pour les amoureux des jeux) et les commerces se trouvent également à proximité. Entre la Baule et Pornic, à 15 km de Saint Nazaire, Saint Brévin est une station balnéaire familiale et conviviale offrant 8 km de plage de sable.

Prix du bien 80 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44250

Surface habitable (m²) 30,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €

Taxe foncière annuelle 379 €

Bilans énergétiques

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