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Angers, Ste Thérèse, Maison familiale de 215 m² habitable

Angers (49100)
Réf : VC01033

Superbe restauration pour cette maison des années 50 sur sous-sol complet, elle comprend de plain-pied, une suite parentale (Voir studio pour adolescent), pièce de loisirs créatifs, lingerie, buanderie, 2 garages de 20 et 40 m², atelier. En étage : plateau de 84 m² comprenant: palier, salle à manger, salon, cuisine aménagée, chambre et salle de bains. Et surtout deux grandes terrasses à niveau. Sous combles: palier, quatre chambres, salle de bains.

Le tout sur un terrain clos de 359 m² piscinable.

Elle vous séduira par ces espaces intimistes et le charme de sa décoration.

L'agence Rue de la Paix.Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 679 250 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 243 m²
surface terrain 359 m²
Surface loi Carrez (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Sur terrasse et jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
Quartier SAINTE THERESE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 679 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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