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PROPRIETE D'EXCEPTION ANGERS

Angers (49100)

Réf : JB1668

Vous recherchez un bien rare, spacieux et idéalement situé en plein cœur d’Angers ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au rapport qualité-prix imbattable !

316 m² habitables sur 4 niveaux avec ascenseur, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Voici ce que cette perle a à vous offrir :

Un vaste séjour lumineux de 60 m² – l’espace rêvé pour recevoir.
Une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
5 chambres dont une suite parentale XXL de 40 m².
Un solarium baigné de lumière pour vos moments de détente.
Deux studios indépendants de 19 et 20 m² – parfaits pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif.

À l’extérieur : un jardin paysager avec piscine, une terrasse de 67 m² et une remise pratique complètent ce cadre de vie unique.

Emplacement premium : à deux pas des commerces, écoles et transports, vous profitez de tous les avantages du centre-ville.

Un bien d’exception à un prix incroyablement compétitif pour le secteur.

Visitez, comparez… et tombez sous le charme !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou avant qu’il ne soit trop tard. Jacques BATARDIERE Tel: 0661458444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 988 000 €

Pièce(s) 11

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 355 m²

surface terrain 779 m²

Surface loi Carrez (m²) 355 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 4

Vue SUR JARDIN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Exposition Sud-Ouest

Quartier Ney - Pasteur

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €

Bilans énergétiques

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