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Immeuble de rapport - Place Bichon

Angers (49100)

Réf : CB1286

Idéal investisseurs ou primo-accédants, actuellement deux parties d'habitation sur trois niveaux, avec deux compteurs électriques.

Maison de ville ANGERS DOUTRE, 124m² habitable, 49m²& de combles aménageables. Idéal investisseurs, maison de ville sur 3 niveaux, prévoir travaux.

Descriptif :

Au Rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied avec salon, cuisine séparée et arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Au 1er étage, l'équivalent d'un appartement T3 accessible par une entrée indépendante avec une cuisine et son coin repas, une vaste pièce de vie et dans la prolongation une chambre, Wc et salle d'eau.

Le 2ème étage est à aménager mais laisse l'espace pour un second T3 : chambres, pièce de vie, salle de bain et cuisine.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Clément Brosset EI : n° 979059482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 302 100 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 124,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 124,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue rue

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 302 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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