Maison centre ville d' ANGERS
Angers (49000)
Réf : MXV1184
EN EXCLUSIVITE, M. VIGNERON Maxime de l'agence RUE DE LA PAIX.immo,
Vous présente, une maison quartier Jeanne d'arc, dans une rue calme, cette belle maison Angevine de 1934 sur quatre niveaux, proche des commerces et du tramway.
Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie / lingerie de 13m2, cave, garage et d'un espace indépendant comprenant une chambre, salle d'eau et WC
Au premier étage, une vaste entrée ouvre sur une salle à manger à droite d'environ 40m2 et un salon. Ce dernier profite d'une lumière traversante et s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin clos et arboré. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un espace déjeunatoire confortable.
Au second étage un palier baigné de lumière mène à 3 chambres (13m2, 16m2 et 21m2), WC et une salle d'eau.
L'espace sous comble aménageable reste à imaginer et présente un fort potentiel. (Toitures refaites à neuf il y a 8 ans avec pose de plusieurs Velux, isolation et chauffage existant).
A visiter rapidement !!
Le bien sera libre fin novembre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruptions.
Maxime VIGNERON vous propose un estimation offerte de votre bien rendu sur dossier complet. N'hésitez-pas !
Maxime Vigneron N° RSAC Angers 850 504 861.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
