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COUP DE COEUR MAISON NEUVE DE 145m² - MONTREUIL-JUIGNE

Angers (49000)
Réf : NA001155

Nicolas Alduy vous présente cette charmante maison de 2022 située à 10/15 minutes d'Angers, dans un lotissement agréable et calme.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon, d'une grande chambre de plus de 20m² avec un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine aux beaux volumes vous permettra de faire un espace bureau et un espace détente grâce à un filet suspendu, vous retrouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Un garage de 30m², une terrasse de 50m² et une loggia viennent compléter cette charmante maison. Le tout sur une parcelle de 562m².

Nicolas Alduy EI N°RSAC 89455214 vous propose une estimation gratuite de votre bien avec remise de dossier.

N'hésitez pas à contacter l'agence RuedelaPaix.immo, à votre disposition téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Prix du bien 499 200 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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