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Secteur privilégié Maison 110m² à rénover

Angers (49100)

Réf : AB1198

Idéalement située dans le secteur VICTOR HUGO, à deux pas des commerces, transports en communs (tram) et des parcs, venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de 110m² à rénover.

Au rez-de-chaussée vous retrouvez une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, salle d'eau avec WC ainsi qu'une veranda vous donnant accès à un jardin arboré de 100m² sans vis à vis et au calme.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une de 18m², un bureau, salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse avec vue sur le jardin.

Au deuxième et dernier étage vous retrouvez une chambre de 15m² et une partie combles aménagables.

Baptiste Audebert, agent commercial N°893 321 182 vous propose une estimation gratuite de votre bien sur dossier complet et sans engagement.

L'agence RUEDELAPAIX.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 346 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 177 m²

Surface loi Carrez (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Quartier PASTEUR

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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