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Double angevine secteur Lafayette-Eblé

Angers (49000)

Réf : VC1319

Cette double Angevine à rénover idéalement située proche de la place Lafayette et de toutes les commodités saura vous séduire.

Au rez de chaussée, après avoir passé le couloir de l'entrée, vous trouverez un salon indépendant de 27m2 et un séjour de 18m2 donnant sur la cuisine.

Au premier étage, le palier vous propose 3 belles chambres avec chacune leur point d'eau, une lingerie, une salle de bains et des toilettes en demi palier.

Au second étage, 3 chambres supplémentaires avec leurs points d'eau et une pièce d'eau indépendante. En complément un grenier aménageable de 10 m² vient compéter ce niveau.

Le tout sur un jardin totalement clos et aménagé sans vis à vis. Une cave sur toute la surface de la maison vient terminer ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Prix du bien 439 500 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 175 m²

Surface loi Carrez (m²) 184,55 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %

Taxe foncière annuelle 2 546 €

Bilans énergétiques

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