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Nouveauté

Double angevine secteur Lafayette-Eblé

Angers (49000)
Réf : VC1111

Cette double Angevine à rénover idéalement située proche de la place Lafayette et de toutes les commodités saura vous séduire.

Au rez de chaussée, après avoir passé le couloir de l'entrée, vous trouverez un salon indépendant de 27m2 et un séjour de 18m2 donnant sur la cuisine.

Au premier étage, le palier vous propose 3 belles chambres avec chacune leur point d'eau, une lingerie, une salle de bains et des toilettes en demi palier.

Au second étage, 3 chambres supplémentaires avec leurs points d'eau et une pièce d'eau indépendante. En complément un grenier aménageable de 10 m² vient compéter ce niveau.

Le tout sur un jardin totalement clos et aménagé sans vis à vis. Une cave sur toute la surface de la maison vient terminer ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 184,55 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 2 546 €

Bilans énergétiques

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