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Maison 7 pièce 158m² Angers Saint Léonard

Angers (49000)
Réf : AB1313

Située dans le quartier prisé de Saint Léonard, cette maison d'architecte des années 50 de 160m² habitable vous donnera accès à pied à toutes les comodités (commerces, bus de ville, centre ville à 10min à pied)

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 60m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin arboré et entièrement clos.

À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, une mezzanine baignée de lumière dessert quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC.

En annexes : un garage, un grenier et une cave.

Cette maison vous séduira par son architecture atypique, son charme (parquet ancien) et sa localisation.

Agent commercial Baptiste AUDEBERT n°RSAC 893 321 182

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 530 400 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier SAINT LEONARD

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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