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Maison angevine Quartier Pasteur

Angers (49100)
Réf : VC,1142

Beaux volumes pour cette double angevine de 180 m² habitables située quartier Pasteur.

L'entrée dessert un séjour et un bureau de 16m2, vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. 

 

Au 1er étage, le palier distribue 2 chambres,  bureau, salle de bains et wc indépendant.

Le second étage comprend deux chambres sous-combles.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos de 170 m².

Commerces de proximité à 500 m et accès rapide au centre-ville grâce à la nouvelle ligne de tram.

Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette jolie Angevine.

L'agence Rue de la Paix.Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 546 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 182 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 34
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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