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EXCEPTIONNEL DANS LA DOUTRE, DANS IMMEUBLE DU XVIème

Angers (49100)

Réf : JB1519

Au coeur de la Doutre, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, venez découvrir ce superbe duplex au sein d'un immeuble classé du XVIème siècle . Avec une surface de 108 m² (loi Carrez) et de 120 m² au sol, cet appartement de caractère est niché au deuxième étage et dernier étage d'une petite coropropriété.

Il se compose,d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/salle à manger de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que des toilettes. A L'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, et un espace buanderie.

Immeuble classé avec de nombreux avantages, déduction de 50 % des intérêts d'emprunt et de la taxe foncière ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 399 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 108,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,67 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue SUR LES TOITS ET DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.70

Exposition Ouest

Année de construction 1500

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Charges 58,29 €

Taxe foncière annuelle 1 906 €

Bilans énergétiques

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