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Appartement T2 - Centre ville

Angers (49100)

Réf : GP1197

Venez découvrir cet appartement T2 de 41 m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en retrait de L'avenue Pasteur. Ce dernier, refait en 2021, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et equipée ouverte sur le salon/séjour d'une superficie totale de plus de 24 m², une chambre, un wc séparé et une salle de bains. Un placard de rangements dans les parties communes et une terrasse de plus de 9m² accompagnent ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité avec les commerces, les transports en commun (bus et tramway) les écoles et l'hyper centre ville d'Angers.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h.

Prix du bien 174 900 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Cour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 560 €

Bilans énergétiques

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