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Appartement T2 Secteur Les Justices

Angers (49000)

Réf : VC1565

Découvrez cet appartement offrant un beau potentiel de transformation, accueillant actuellement deux professions libérales. Avec une surface fonctionnelle et bien agencée, il peut être réhabilité selon vos envies.

L'appartement comprend une grande entrée. Un espace de 23 m², avec accès direct au balcon, peut devenir une pièce à vivre lumineuse et conviviale.

Il dispose également de deux pièces avec chacune un point d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace buanderie.

Possibilité de modifier ces espaces pour créer 2 chambres.

Une place de parking privative et sécurisée est annexée au bien.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 138 450 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Bilans énergétiques

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