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Appartement d'exception - Centre d'Angers

Angers (49100)

Réf : ARC04032024

En exclusivité chez Rue De La Paix.Immo !

Découvrez cet appartement d’exception en plein cœur d’Angers, offrant une vue imprenable sur l’horizon.

Entièrement rénové, ce 69 m² sans travaux vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez d’un spacieux salon-séjour de 29 m², idéal pour vos moments de convivialité. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon filant, parfait pour apprécier la vue dégagée à toute heure de la journée.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle de bains, entièrement refaite, complètent ce bien aux prestations soignées.

Atouts supplémentaires :

• Huisseries neuves, garantissant une isolation optimale.

• Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.

• Cave privative.

• Place de parking en sous-sol.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie angevins, cet appartement rare sur le marché n’attend plus que vous !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Arthur CANTIN, Agent commercial numéro RSAC 899 146 468

Prix du bien 269 025 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 12

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Remarquable

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.8

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 025 €

Taxe foncière annuelle 2 339 €

Bilans énergétiques

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