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Nouveauté

Appartement T3 - Belle-Beille proche Université.

Angers (49000)

Réf : GP1176

Venez vite découvrir cet appartement rénové de 68m² situé au premier étage d'une résidence proche des commerces, à deux pas du tramway et du campus universitaire de Belle Beille. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec de grand rangements désservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambres de 11 m² pour obtenir une belle rentabilité de plus de 7% en cas d'investissement locatif.

En annexes : un balcon orienté Ouest, une cave et une place de parking en exterieur.

Agent commercial Grégoire PLICHON n°RSAC 848014551.

L'agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement de 8 à 19h du lundi au samedi sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 207 675 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1965

Quartier Belle Beille

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 207 675 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 202 €

Bilans énergétiques

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