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MAISON-APPARTEMENT NEUF TYPE 3 - 102m² - ARDOISIERES

Angers (49000)
Réf : NA1191

A proximité des Ardoisières, proches des commerces et transports en commun, au rez-de-chaussée d'une charmante batisse réhabilitée du 19ème siècle, maison-appartement de plain-pied de 102m² entièrement refait à neuf avec un jardin privatif. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière de plus de 45m² avec un accès direct au jardin. Sur la partie nuit, un dégagement dessert deux chambres de plus de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking viennent compléter ce bien

Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son extérieur.

Nicolas Alduy vous propose une estimation de votre bien offerte avec remise de dossier complet. N'hésitez pas ! Agent commercial RSAC Angers 894995214

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Prix du bien 299 250 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 102,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue SUR JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Quartier Ardoisières

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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