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Coup de cœur - Appartement T3 Doutre

Angers (49100)

Réf : GP1239

Venez découvrir ce très bel appartement de 82 m² situé dans le quartier historique du coeur de Doutre.

Ce dernier, situé au premier étage avec ascenceur d'une charmante résidence composée de seulement 8 lots se compose: d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 32 m² avec parquet massif, traversant avec exposition EST/OUEST, d'une cuisine aménagée et equipée, d'un wc, d'une buanderie, de deux chambres de 12 et 13 m² , et d'une salle de bains.

En annexes nous retrouverons au sous sol : une cave de 7 m² ainsi qu'un garage de 20 m² pour compléter ce très beau bien.

Cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son charme de l'ancien ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports (bus et tramway) et les bords de Maine.

Agent commercial Grégoire PLICHON au n° RSAC 848014551

L'agence Rue de la Paix vous acceuille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans intérruptions.

Prix du bien 346 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier DOUTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 770 €

Bilans énergétiques

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