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Appartement 90m2 - Lac de Maine

Angers (49100)

Réf : CB1352

L'agence Rue de la Paix.immo vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 92m2 situé dans une copropriété arborée au Lac de Maine. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards desservant une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30m2, deux balcons exposés sud-est, une cuisine séparée et équipée, ainsi que des WC.

Au premier étage, retrouvez un palier desservant un bureau, des WC séparés, une grande salle de bain et une chambre avec placards de plus de 13 m2.

Possibilité de créer 3 chambres dans ce bien.

Un garage boxé en sous-sol de 15 m2 viendra accompagner ce bien.

Ce bien saura vous séduire par sa localisation et sa proximité avec les commerces, transports, écoles et un accès direct à la rocade.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions.

Clément BROSSET EI N° RSAC 979 059 482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 233 200 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 92,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1984

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 219 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

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