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Appartement T4 de 80 m² - ANGERS

Angers (49000)

Réf : GP1605

Découvrez cet appartement , situé au 1er étage sur 3 dans une résidence très bien entretenue à Angers, entre l’Arboretum et les écoles ESA et l'UCO. Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Cet appartement lumineux se compose de trois chambres, d’une grande cuisine équipée, d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire.

Atout supplémentaire : une place de parking privative dans un parking sécurisé, garantissant praticité et tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

L'équipe Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du Lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Camus, Nazareth, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, Mail, Barra, etc.

Prix du bien 234 300 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,22 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.80

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 422 €

Bilans énergétiques

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