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Appartement duplex 4 pièces de 2022

Angers (49100)

Réf : EM-1703

Venez découvrir en exclusivité cet appartement en duplex de 82m2 proche des commerces et commodités.

Dans une résidence végétalisée construite en 2022, calme, sécurisée et comprenant seulement 19 lots d'habitations.

L'appartement libre de toute occupation possède une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, la terrasse ainsi que le jardin exposé Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un bel espace de rangement sous l'escalier.

L'étage est composé d'un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Une place de parking sécurisée vient compléter le bien.

Marc ESTEVAN - Agent commercial N°RSAC 891007080

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Prix du bien 315 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,62 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 791 €

Bilans énergétiques

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