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Appartement T4 - ANGERS

Angers (49000)
Réf : 1262

IDEAL INVESTISSEUR - Venez découvrir cet appartement de 83 m² situé à Angers, proche du tramway et de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 26m2 avec cuisine separée équipée. Un couloir dessert trois chambres lumineuses allant de 9,3 à 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et des WC séparés. S'ajoute à ce bien,un grand balcon filant de 21m2, un cellier sur le pallier et garage fermé de 12m2.

Travaux à prévoir. Diagnostics en cours (rdv le 11/08/23)

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruption.

Agent commercial Grégoire Plichon n° RSAC 848014551.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 154 425 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 82,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Espace vert
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.81
Exposition Nord-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 425 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Bilans énergétiques

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