
À VENDRE – Charmante villa de 1966 sur sous-sol total – Louroux-Béconnais (49370)
Le Louroux-Béconnais (49370)À VENDRE – Charmante villa de 1966 sur sous-sol total – Louroux-Béconnais (49370)
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable villa des années 60 vous séduira par ses volumes généreux et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 2300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités.
Agencement :
Accessible par un hall d'entrée spacieux, la maison propose à l'étage un séjour-salon lumineux de 36 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m².
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie pratique.
Le tout est complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.
Extérieurs :
Le jardin arboré d’environ 2300 m² entoure la maison et offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les plus :
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Construction traditionnelle de qualité
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Sous-sol total
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Grands volumes
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Belle luminosité
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Terrain clos et arboré
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur du Louroux-Béconnais, à seulement 30 minutes d’Angers.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 150 € et 5 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

