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À VENDRE – Charmante villa de 1966 sur sous-sol total – Louroux-Béconnais (49370)

Le Louroux-Béconnais (49370)
Réf : JB1665

À VENDRE – Charmante villa de 1966 sur sous-sol total – Louroux-Béconnais (49370)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable villa des années 60 vous séduira par ses volumes généreux et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 2300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités.

Agencement :
Accessible par un hall d'entrée spacieux, la maison propose à l'étage un séjour-salon lumineux de 36 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m².
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie pratique.

Le tout est complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

Extérieurs :
Le jardin arboré d’environ 2300 m² entoure la maison et offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

  • Construction traditionnelle de qualité

  • Sous-sol total

  • Grands volumes

  • Belle luminosité

  • Terrain clos et arboré

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur du Louroux-Béconnais, à seulement 30 minutes d’Angers.

 

Prix du bien 275 800 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49370
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue SUR JARDIN
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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