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MOZE SUR LOUET - MAISON ANCIENNE DE CHARME RENOVEE

Mozé-sur-Louet (49610)
Réf : JB1384

Découvrez cette charmante demeure de 198 m², rénovée en 2016 avec une touche écoresponsable pour allier confort moderne et respect de l'environnement. Certifiée classe énergétique B, elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie baigné de lumière, incluant un séjour-salon chaleureux de 39 m² équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 16 m². Profitez également d'un espace de bureau, d'une suite parentale avec douche pour plus d'intimité, et d'un atelier, garage de 43 m².

L'étage se compose d'une mezzanine accueillante, quatre grandes chambres, une salle de bains et de multiples rangements, parfait pour une famille.

Le bien est niché sur un vaste terrain de plus de 1400 m², agrémenté d'un auvent pour le stationnement de vos véhicules avec borne électrique, assurant ainsi espace et tranquilité.

Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. Une invitation à vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort.

L'agence Rue de la Paix vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 441 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49610
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 438 m²
Surface loi Carrez (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue SUR JARDIN
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Taxe foncière annuelle 1 049 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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