Maison familiale 172 m² - Le Lion d'Angers
Le Lion-d'Angers (49220)
Réf : JM1204
Venez poser vos valises dans la commune prisée du Lion d'Angers, située au coeur d'un agréable lotissement très calme et sans aucun vis-à-vis. Cette maison familiale non mitoyenne datant de 2001 saura vous séduire avec ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie est baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle offre plus de 39m² d'espace ouvert sur la cusine entièrement aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas en famille grâce à la continuité d'une veranda chauffée. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing vous permettra la vie de plain-pied, un bureau de 14,50m² pourra être utilisé en 6ème chambre ou salle de jeux selon les besoins, une arrière cuisine/buanderie assurera le confort technique et un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage le palier dessert 4 chambres allant de 13m² à 16m² environ dont 3 sont équipées de placard de rangement , une salle de bains très lumineuse avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
Jardin paysagé totalement clos d'environ 894m² orienté SUD avec piscine traditionnelle chauffée et sa pool house, deux terrasses dont une couverte permettront de déjeuner en extérieur et d'envisager une cuisine d'été, cabanon de stockage en bois.
Les + : Un SPA "HotSpring" 5 places pour profiter de moments détente et cocooning.
Une borne de recharge pour véhicules éléctriques en place au niveau du stationnement extérieur.
Possibilité de création de carport sur le coté de la maison ou de construction de garage.
Maison évolutive si besoin grace à sa possibilité d'extension.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation neuve aucun frais à prévoir.
Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19H sans intérruption.
