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Maison de maitre de 1894 à 25 mn d'Angers

Rochefort-sur-Loire (49190)

Réf : CEB1477

Laissez vous séduire par cette magnifique maison de maitre, restaurée, offrant 250 m² de charme et d'élégance, située près de Rochefort sur Loire.
Nichée au coeur d'un terrain arboré de 5925 m², cette propriété inclut également 2 dépendances et une piscine.

Au rez-de -chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard et WC, une cuisine lumineuse de 28 m² , un salon convivial de 42 m² avec cheminée et coin bureau, ainsi qu'une salle à manger bibliothèque de 28 m².

Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain de 8 m² complète ce niveau.

Le second étage comprend une vaste chambre de 20 m² ainsi qu'un grenier de 70 m².

La maison dispose également d'une cave, d'un cellier et d'une chaufferie.

Cécile BOUCHET agent commercial RSAC Angers 978856904

l'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Prix du bien 551 250 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49190

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 5 925 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Année de construction 1894

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 551 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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