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MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – À 20 MIN AU NORD D’ANGERS

Feneu (49460)
Réf : JB1763

 

Propriété hors norme de 320 m² habitables nichée dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes au nord d’Angers. Mariage réussi entre volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu.

LES ATOUTS MAJEURS :

  • Pièce de réception spectaculaire de 100 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir.

  • Suite parentale en rez-de-chaussée de 42 m² : salle d’eau privative, dressing et WC indépendant.

  • Chambre supplémentaire de 14 m² au rez-de-chaussée.

  • Hauteur sous plafond remarquable de 2,99 m accentuant les volumes et la luminosité.

À l’étage :

  • Grand palier desservant 4 chambres,

  • 2 salles d’eau,

  • Une magnifique salle de détente de 34 m², parfaite pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace bien-être.

Annexes et fonctionnalité :

  • Arrière-cuisine, buanderie,

  • Deux garages de 38 m² et 52 m²,

  • Haut-vent de 21 m² entre les deux garages,

  • Terrain clos de 3 134 m², intime et arboré.


Une maison pensée pour les amoureux d’espaces, de design et de qualité. Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée !
SARL RUEDELAPAIX.immo – Maison Blanche

Prix du bien 799 425 €
Pièce(s) 13
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49460
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 3 134 m²
Surface loi Carrez (m²) 320 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Vue SUR JARDIN
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 425 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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