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Maison de charme 6 pièces

Bouchemaine (49080)
Réf : NA01181

Nicolas Alduy vous présente cette charmante maison du 19ème siècle, réhabilitée avec goût avec des matériaux de qualité. Elle est située dans la commune prisée de Bouchemaine, en bord de Loire.

Cette maison se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 40 mètres carrés. La cuisine ouverte et entièrement équipée donne sur un salon-salle à manger convivial. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse.

La suite parentale du rez-de-chaussée offre une vue sur le jardin et permet une vie de plain-pied autonome. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec vue sur la Loire, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

Au deuxième et dernier étage, vous aurez la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau, ainsi qu'un grenier isolé pouvant être amenagé avec arrivé d'eau pour la future salle de bain.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère !

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Nicolas ALDUY RSAC 894 595 214

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 561 600 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49080
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 182 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 561 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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