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Maison de plain pied 130m² avec comble aménageable.

Le Plessis-Grammoire (49124)
Réf : AB1152

Proche d'Angers, découvrez cette maison de bourg située à deux pas des commerces et des transports.

Maison de plain pied à rafraichir offrant de beaux volumes à repenser avec des possibilités d'aménagements des combles.

Vous retrouvez aujourd'hui une arrière cuisine, un salon séjour, une grande cuisine séparée, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

En annexe, une chaufferie, une cave et un garage. 

Profitez d'une parcelle d'environ 600m² arborée et bien exposée.

Attenant à cette parcelle vous retrouvez un terrain constructible de 400m² 

Produit intéressant pour des investisseurs.

Baptiste Audebert, agent commercial N°893 321 182 vous propose une estimation gratuite de votre bien sur dossier complet et sans engagement.

L'agence RUEDELAPAIX.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 254 400 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49124
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 591 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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