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Maison T4 Murs Erigné

Mûrs-Erigné (49610)
Réf : JM1411

Murs-érigné à deux pas de Hyper U dans un secteur dynamique, proche de toutes commodités et des axes routiers vers Angers et Cholet cette maison est idéalement située.

Pavillon mitoyen des deux cotés construit en 1997 d'une superficie d'environ 108m² au sol pour 87m² carrez se composant ainsi :

- au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard sous escalier, d'un salon-séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et WC.

- à l'étage le palier dessert les trois chambres dont une avec dressing privatif, la salle de bain, les WC ainsi qu'un débarras permettant le stockage.

Le garage est attenant et permet le stationnement de votre véhicule ainsi que deux place privatives sur l'avant de la parcelle. Jardin arboré exposé SUD-EST avec terrasse sur une parcelle totale de 299m².

Jessie MARTINY RSAC Angers 818560807

L'agence immobilière Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.

Prix du bien 263 750 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49610
Surface habitable (m²) 108,35 m²
surface terrain 299 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,63 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 976 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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