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T2 DUPLEX - 39 M² PRODUIT INVESTISSEUR- 5.00% SAUMUR

Saumur (49400)
Réf : jfp221222b

Bien uniquement pour investisseurs.

Ne convient pas pour une résidence principale: Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

LOYER annuel HT : 3 015 € R

ENTABILITE : 5.00%

Charge de copropriété annuelle: 156 €

Taxe foncière: 496

Possibilité d'occupation personnelle dans la limite de 6 semaines par an moyennant un forfait de 55€ par semaine ! ( Hors grande vacances scolaires )

Idéalement située entre Tours et Angers, logée dans un parc de 4 hectares, en lisière du Golf de Saumur et à quelques encablures des plus célèbres châteaux et de leurs vignobles, la résidence de tourisme Domaine du Golf dotée d’une piscine couverte chauffée, dispose de plusieurs types d’hébergements pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.

Prix du bien 60 162 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49400
Surface habitable (m²) 38,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 60 162 €
Taxe foncière annuelle 496 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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