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Charmante Maison de village

Vernoil-le-Fourrier (49390)
Réf : EP 1656

Découvrez cette charmante maison de village située en centre Bourg, offrant 108m² habitables sur 2 niveaux.

Vous profiterez d'un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre avec lit mezzanine donnant sur une terrasse équipée d'un barbecue, une buanderie, une salle d'eau, wc au rez de chaussée.

A l'étage, un grand palier mezzanine dessert une grande chambre et une seconde mansardée.

A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1270m² vous attend, agrémenté d'une superbe piscine sans vis à vis entouunée d'une végétaion variée, local technique, diverses dépendances et plusieurs parcelles pour les amateurs de jardinage. 2 puits.

Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une opportunité à Saisir!

Prix du bien 186 375 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49390
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 1 270 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 375 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 638 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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