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Contemporaine T5 de 138m²

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)
Réf : JM1518

Exclusivité à Saint Sylvain d'Anjou, maison contemporaine de 138m², construction datant de fin 2022 bénéficiant de toutes les garanties décennales.

Moderne, lumineuse, spacieuse et prestation soignées sont les mots qui caractérisent cette maison.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie entièrement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec ilot central pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Grace au vide sur séjour la hauteur sous plafond est démultipliée et confère à la maison une originalité ainsi qu'une lumière traversante. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing privatif, cellier et WC.

A l'étage la passerelle vous conduit vers la partie nuit composée de 3 chambres toutes équipées de placard, d'une grande salle de bain comprenant meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, d'un dressing et WC.

Garage attenant à la maison, entièrement carrelé avec belle hauteur sous plafond permettant si besoin d'optimiser le stockage en complément du stationnement couvert d'un véhicule. Deux places de parking privatives sont également comprises dans la parcelle et une borne de recharge pour véhicules électrique est installée.

Jardin engazonné entièrement clos, terrasse sur plot exposition SUD.

Jessie MARTINY Agent commerciale RSAC Angers 818560807. L'agence immobilière vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Prix du bien 546 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49480
Surface habitable (m²) 137,64 m²
surface terrain 397 m²
Surface loi Carrez (m²) 137,64 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin et verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 110 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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