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Maison familiale de 116 m² - AVRILLE PARC DES POUMONS VERTS

Avrillé (49240)
Réf : GP1629

SOUS COMPROMIS - Estimation offerte et sans engagement ! Contactez Grégoire Plichon 06 08 67 14 23

Rue de la Paix.immo vous propose cette jolie maison familiale de 116 m² habitable située dans un quartier privilégié d'Avrillé.

Cette dernière se compose au rez de chaussée surélevé: d'une entrée desservant un salon/séjour traversant de plus de 28 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards de plus de 14m², d'une salle de bains et d'un wc séparé.

A l'étage nous retrouverons : un pallier desservant deux grandes chambres de plus de 17 m² et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.

En annexes nous retrouverons un sous-sol complet de 75 m² avec un espace garage pouvant accueillir 3 voitures, un atelier et une cave. Un jardin soigné entièrement clos et arboré viendra accompagner ce bien, le tout sur une parcelle de 600 m² de terrain.

Ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa proximité avec le parc des Poumons verts, les commerces, les écoles, les transports en commun (tramway et bus).

Agent commercial Grégoire PLICHON n° RSAC : 848014551.

Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruption.

Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, etc.

 

 

Prix du bien 312 700 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49240
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1977

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 822 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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