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Maison familiale de 170m²

Avrillé (49240)
Réf : NA1172

Sur la commune d'Avrillé, proche du tramway et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 170m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 60m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie, un espace nuit comprenant une chambre avec rangements, une seconde chambre utilisée comme dressing, une salle de bain avec une baignoire et une douche et un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de plus de 15m², une salle de bain et un WC indépendant. Le bien possède également des combles isolées aménageables en dressing ou salle de jeux.

Un garage de plus de 35m², un jardin entièrement clôturé et arboré, une cave et un abris de jardin.

 

Nicolas Alduy vous propose une estimation de votre bien offert . Agent commercial Nicolas ALDUY n°RSAC Angers 894995214

L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 544 410 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49240
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 591 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 544 410 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 526 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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