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Duplex T3 Pellouailles les vignes

Pellouailles-les-Vignes (49112)

Réf : JM1270

Pour résidence principale ou investissement locatif.

Duplex de 59,55m² carrez pour 68,21m² au sol ce situe au coeur de Pellouailles les vignes dans une résidence datant de 2005.

Situé au 1er étage sans ascenceur d'une petite copropriété de 24 lots, cet appartement T3 duplex se compose ainsi : entrée avec placard, salon-séjour avec balcon exposé SUD-EST, cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée de meubles hauts et bas ainsi qu'une hotte, WC.

A l'étage le palier distribue deux chambres et dispose également d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque.

L'appartement est traversant et lumineux, volets roulants motorisés, chauffage individuel éléctrique.

Une place de parking privative et une cave sont compris dans la vente .

Résidence propre et entretenue, pas de travaux à prévoir.

Charges prévisionnelles annuelles : 1080€

Jessie MARTINY Agent commercial RSAC 818560807

L'agence immobilière Rue de la Paix Immo vous accueille télephoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Prix du bien 143 100 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49112

Surface habitable (m²) 59,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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