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Maison de Bateliers - Bords de Loire

Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

Réf : EP 1641

Vue Panoramique sur la Loire – Maison de Charme au Cœur d’un Village Touristique

Laissez-vous envoûter par cette authentique maison de bateliers, nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le fleuve royal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l’étage, trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, idéales pour accueillir famille et amis.

Le sous-sol abrite une chaufferie et une cave, parfaites pour le rangement et l’entretien.

Côté extérieur, profitez d’un jardin arboré avec deux charmantes dépendances : un garage, un atelier et même un four à pain traditionnel, le tout sur un terrain de 634 m².

Un bien rare, à la fois plein de caractère et d’authenticité, pour les amoureux de la Loire et du patrimoine vivant.

Prix du bien 199 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 634 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 28

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

Taxe foncière annuelle 647 €

Bilans énergétiques

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