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Maison de charme BOURG TRELAZE 5 pièces, 116m²

Trélazé (49800)
Réf : AB1297

Située dans un quartier paisible à quelques pas du bourg de Trélazé,

Cette maison de 116m² saura vous séduire, à proximité immédiate des commerces et les transports. Elle se compose d'une entrée séparée dotée de placards. Un vaste salon-séjour de plus de 40m², agrémenté d'un poêle à bois, vous invitant à la détente et à la convivialité, une cuisine entièrement aménagée, équipée et séparée.

De plus, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.

À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, chacune offrant un espace chaleureux. Des rangements astucieux sont également présents.

Au deuxième et dernier niveau, vous découvrirez une troisième chambre sous combles, offrant plus de 15m² au sol.

En annexe, vous bénéficierez d'un garage pratique avec un espace atelier.

Le tout est implanté sur une parcelle de 236m² sans vis-à-vis, offrant ainsi un environnement paisible.

Baptiste Audebert, agent commercial N°893 321 182 vous propose une estimation gratuite de votre bien sur dossier complet et sans engagement.

L'agence RUEDELAPAIX.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 315 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49800
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 236 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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